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Rif. 115120
€ 357.000
Classe energetica: C EP glnr: 99.50 kwh/㎡

Appartamento in Vendita a Porto Sant'Elpidio

Mare
122 mq
3
2
Descrizione

PRIMA FILA MARE. ESCLUSIVO.
Con affaccio sul bellissimo lungomare di Porto Sant'Elpidio, in piccola palazzina di soli 3 piani, vendiamo esclusivo Appartamento di 122 mq. posto ai piani secondo e terzo, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una vista mozzafiato sul mare.
L'abitazione si apre con ingresso su un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, ampia ed accogliente, con accesso diretto su balcone fronte mare.
La cucina, abitabile e spaziosa, è anch'essa servita da balcone e affaccio sul mare ed è completata da un pratico ripostiglio.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un ulteriore spazio utilizzato come studio e doppi servizi finestrati, di cui uno dotato di vasca idromassaggio.
Collegata da comoda scala interna, ma dotata anche di ingresso indipendente con porta blindata, si aggiunge all'abitazione una luminosa mansarda finestrata perfetta come ulteriore zona living, area hobby, stanza per gli ospiti o studio indipendente: uno spazio versatile e di grande valore aggiunto.
L'immobile offre ottime dotazioni interne: parquet, infissi in doppio vetro/alluminio, aria condizionata, impianto termoautonomo.
L'esposizione ai lati est, sud ed ovest regalano luminosità e ariosità durante tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà un garage al piano strada situato all'interno della corte condominiale recintata, la quale comprende più posti auto posto auto a disposizione dei condomini: preziosissimo valore aggiunto per un immobile situato sul lungomare di una delle più ricercate località balneari.
Una soluzione ricercata ed elegante per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 122 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: doppio vetro/alluminio
Termosifoni: alluminio
Anno di costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 60
Esposizione: Sud/ est/ovest
Balconi: Presente, 10 mq
Soffitta: Presente
Distanza mare/lago: 5 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 21 mq
Posizione: Lungomare
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 12/02/2026
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