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Rif. 114710
€ 720.000
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Villa in Vendita a Guarcino

Cona Medagliata
290 mq
3
2
Descrizione

ACCOGLIENTE. PANORAMICA. ESCLUSIVA.
In posizione soleggiata, a pochi chilometri da Fiuggi e dalle sue prestigiose Terme, in prossimità delle destinazioni più rinomate della Ciociaria e a soli 15' da uno dei più antichi campi da golf d'Italia, a 18 buche, vendiamo esclusiva Villa di ampia metratura con pertinenze, parco privato e piscina, oltre ad un appezzamento di terreno di oltre 20.000 mq.
L'abitazione, recentemente utilizzata come struttura ricettiva, si sviluppa su due livelli e attualmente comprende aree benessere esterne e ulteriori spazi per il tempo libero al piano seminterrato.
Al piano terra, un ampio openspace ospita la zona pranzo, con ampia cucina a vista ed annesso ripostiglio; a seguire, due luminosi living con termo-camino ed accoglienti vetrate colorate completano la zona giorno. Una comoda scala in parquet conduce alla zona notte, al piano primo, dove sono presenti n. 3 camere da letto e un bagno con vasca angolare, ottimamente rifinito.
Al livello superiore, una pratica mansarda con locale polifunzionale, ulteriore bagno e lavanderia.
La Villa, servita da una bellissima terrazza di oltre 60 mq, beneficia di una vista panoramica sul monte Campocatino, rinomata località sciistica nelle immediate vicinanze.
Completano la proprietà due distinte dépendances rivestite in legno e un terreno di oltre 2 ettari, che rappresentano un valore aggiunto dell'abitazione.
La peculiarità della soluzione, la raffinatezza dei materiali ed il comfort che la caratterizza rendono la Villa particolarmente interessante dal punto di vista immobiliare; i gradevoli spazi esterni e la loro funzionalità consentono inoltre di vivere appieno la bellezza del contesto naturalistico, di forte interesse turistico, in cui l'immobile è inserito.
ASSOLUTAMENTE DA VISITARE!!

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 290 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno/doppi vetri
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 2000
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud est
Balconi: Presente, 4 mq
Terrazzo: Presente, 66 mq
Giardino: Privato, 500 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Antenna Tv: Autonoma
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
Persiane
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Campi da Tennis
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Ultimo aggiornamento 24/01/2025
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