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Rif. 115222

€ 390.000

Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Villa in Vendita a Porto Sant'Elpidio

330 mq

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Descrizione

Villa INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
In zona tranquilla e servita di Porto Sant'Elpidio, a breve distanza dalla spiaggia, vendiamo Villa indipendente di complessivi 330 mq. su tre livelli, immersa in esclusivo parco privato di 800 mq: una soluzione dalle enormi potenzialità (anche edificatorie), ideale come eccezionale residenza privata.
L'abitazione in prossimità del centro si sviluppa come segue:

Piano terra

Ingresso su ampio disimpegno, spaziosissimo living con cucina, una camera da letto e bagno finestrato. Ambienti generosi e luminosi, facilmente personalizzabili.

Piano primo

Ulteriore zona giorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato en suite, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano il piano balconi per complessivi 40 mq., distribuiti su due lati della proprietà, di cui godere anche della VISTA MARE.

Piano seminterrato

Garage di 23 mq., cavedio di 15 mq., e locale tecnico di 5 mq.

L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione su misura, personalizzabile in base alle proprie esigenze, attraverso un intervento mirato.
In alternativa, con un progetto dedicato, è possibile ampliare l'attuale volumetria, per realizzare una nuova soluzione abitativa per complessivi mq. 1079.
Una proposta rara per metraturela, potenzialità e posizione, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza o un investimento di valore, in una delle location più ricervate della costa adriatica.

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Totale mq: 330 mq

Camere: 4

Bagni: 3

Locali: 12

Stato conservazione: Da ristrutturare

Piano: Multipiano

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: legno/vetro

Anno di costruzione: 1960

Stato attuale: Libero al rogito

Esposizione: quattro lati

Balconi: Presente, 40 mq

Giardino: Privato, 800 mq

Cucina: Abitabile

Box: Singolo, 23 mq

Posizione: Zona residenziale

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Ubicazione immobile

Polos di Capezzani Giovanni

P.IVA: 01133200442

info@polosimmobiliare.it
0734672343
337641830

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Ultimo aggiornamento 11/10/2026

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