Polos Di Capezzani Giovanni
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Rif. 115222
€ 440.000
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Villa in Vendita a Porto Sant'Elpidio

330 mq
4
3
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Descrizione

Villa INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
In zona tranquilla e servita di Porto Sant'Elpidio, a breve distanza dalla spiaggia, vendiamo Villa indipendente di complessivi 330 mq. su tre livelli, immersa in esclusivo parco privato di 800 mq: una soluzione dalle enormi potenzialità (anche edificatorie), ideale come eccezionale residenza privata.
L'abitazione in prossimità del centro si sviluppa come segue:

  • Piano terra
Ingresso su ampio disimpegno, spaziosissimo living con cucina, una camera da letto e bagno finestrato. Ambienti generosi e luminosi, facilmente personalizzabili.
  • Piano primo
Ulteriore zona giorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato en suite, secondo bagno finestrato e ripostiglio. Completano il piano balconi di 40 mq., distribuiti su due lati della proprietà, di cui godere anche della VISTA MARE.
  • Piano seminterrato
Garage di 23 mq., cavedio di 15 mq., e locale tecnico di 5 mq.

L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così l'occasione migliore per chi desidera creare una casa a propria misura e stile.
In alternativa, demolendo l'attuale costruzione, si apre una straordinaria opportunità edificatoria, come la possibilità di realizzare una nuova soluzione abitativa per complessivi mq. 1079.
Una proposta rara per metrature, potenzialità e posizione, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza o un investimento di valore in contesto costiero.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 330 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno/vetro
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: quattro lati
Balconi: Presente, 40 mq
Giardino: Privato, 800 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 23 mq
Posizione: Zona residenziale

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Ubicazione immobile
Polos di Capezzani Giovanni
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P.IVA: 01133200442

info@polosimmobiliare.it
0734672343
337641830
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Ultimo aggiornamento 24/01/2026
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