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Rif. 115358
€ 330.000
Classe energetica: G EP glnr: 155.70 kwh/㎡
Nuovo

Casa singola in Vendita a Porto San Giorgio

233 mq
6
2
Descrizione

Casa singola. PANORAMICA CON CORTE.
A pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in Vendita casa cielo-terra indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli oltre soffitta, con corte privata, vista mare e suggestiva vista sulla Rocca di Porto San Giorgio.
L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante: a pochi minuti dal mare e comodamente vicina a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo inserita in una zona riservata e tranquilla, con corte privata perimetrale.
La proprietà si presta ad un importante intervento di ristrutturazione, offrendo quindi interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi.
Attualmente è organizzata in due appartamenti comunicanti tramite una scala interna, ma la presenza di una scala esterna indipendente, che conduce direttamente al primo piano e culmina in un caratteristico terrazzino panoramico, consente di valutare la realizzazione di due abitazioni completamente autonome, soluzione ideale anche per chi desidera destinare una parte dell'immobile alla propria abitazione e l'altra a investimento o locazione.
Gli spazi si presentano così suddivisi:

  • Piano terra: ampio disimpegno d'ingresso, camera attigua, soggiorno con accesso alla corte, cucina abitabile con camino e accesso alla corte, corridoio, due camere da letto e bagno finestrato.
  • Piano primo: ampio soggiorno con doppia esposizione sud/est, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato. Dal corridoio della zona notte si accede, tramite scala retrattile, alla soffitta.
Punti di forza:
  • Casa indipendente cielo-terra
  • Ampia metratura
  • Possibilità di realizzare due unità autonome
  • Terrazzo panoramico
  • Corte privata
  • Vista mare e Rocca di Porto San Giorgio
  • Zona tranquilla e riservata, ma vicina a tutti i servizi
Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per una famiglia numerosa, per chi cerca una soluzione plurifamiliare o per chi desidera investire nella realizzazione di due abitazioni indipendenti a Porto San Giorgio, personalizzandole completamente secondo le proprie esigenze.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 233 mq
Camere: 6
Bagni: 2
Locali: 12
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno/vetro
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: quattro lati
Balconi: Presente
Soffitta: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Aria Condizionata
Persiane
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 26/09/2026
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